1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.4%
吹田市
31.3万円/㎡
前年比+13.4%
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グリーンハウス千里
大阪府吹田市山田西四丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩5分
1973年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
1,273万円
24.9万円/㎡
699
1,081
1,464
1,847
AI査定結果
推定相場価格
1,273万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,081万円〜1,464万円
21.1万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年5月30日
グリーンハウス千里
1,080万円（21.1万円/㎡）/ 3階 / 51.15㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 1,080万円 | 21.1万円 | 3階 | 51.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/04/01 | 2,299万円 | 39.8万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/04 | 2,380万円 | 41.2万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 1,280万円 | 25.0万円 | 3階 | 51.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/15 | 1,950万円 | 23.4万円 | 2階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は22.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | グリーンハウス千里 吹田市山田西四丁目 | 山田駅5分 | 1,080万円 | 21.1万円 | 51.15㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/02 | 南千里コーポラス 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 830万円 | 19.4万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/21 | 千里一条池スカイハイツB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅15分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 新南千里マンション 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 780万円 | 17.7万円 | 43.98㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/14 | 千里山パレス 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 1,180万円 | 22.6万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2026/05/30 | 千里山コーポラス 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅8分 | 1,150万円 | 22.9万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/14 | 千里一条池スカイハイツD棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/24 | 江坂住宅2号棟 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 1,400万円 | 22.8万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/30 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅10分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/07 | 緑地公園第1ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 緑地公園駅9分 | 900万円 | 19.2万円 | 46.99㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/06 | ルネ千里山 吹田市千里山西二丁目 | 関大前駅5分 | 1,530万円 | 24.2万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 81戸 | RC |
| 2026/05/24 | 大建コーポ江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 1,080万円 | 23.6万円 | 45.81㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2023/07/10 | 大建コーポ江坂II 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/17 | 千里山東スカイハイツ 吹田市千里山東四丁目 | 千里山駅10分 | 1,280万円 | 24.9万円 | 51.33㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/29 | 千里マンション 吹田市円山町 | 関大前駅1分 | 980万円 | 20.7万円 | 47.42㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/25 | 千里マンションA棟 吹田市円山町 | 関大前駅1分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 50.07㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/11 | チサンマンション第1江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/06 | パシフィック南千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,398万円 | 22.7万円 | 61.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/04 | チサンマンション第2江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 980万円 | 21.8万円 | 45㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/12 | ローズコーポ千里C棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅25分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/10 | ネオハイツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅7分 | 1,180万円 | 23.3万円 | 50.66㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/16 | チサンマンション第3江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,180万円 | 24.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 61戸 | RC |
| 2023/10/06 | 財形江坂ハイツ 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/12 | コーポ清B棟 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅15分 | 1,198万円 | 20.7万円 | 58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/05 | ファミリーコーポ江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/30 | ライオンズマンション千里丘A棟 吹田市千里丘上 | 千里丘駅14分 | 1,380万円 | 26.3万円 | 52.48㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/13 | コーポ清 吹田市南吹田五丁目 | 南吹田駅15分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポ清A棟 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅15分 | 1,180万円 | 23.6万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、吹田市では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は吹田市の平均と比較して32.6%割安です。
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1974年築 / 11階建 / 473戸 / 鉄骨造造
南千里第2コーポラスB棟
大阪府吹田市千里山西六丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 10分
1974年築 / 11階建 / 474戸 / 鉄骨造造